깡통전세 속출하자 전세금 보장보험 인기

2012. 11. 7. 22:16


 

 

서울보증보험에 따르면 전세세입자가 전세보증금을 떼였을 때 이를 보장해주는 전세금보장신용보험. 
전세보증금이 금융자산의 대부분인 서민들을 위한 상품으로 현재 금융권에서 판매하는 유일한 전세보증금 보험상품이다.

계약기간이 1년 이상인 임대차계약을 맺은 세입자로 임대차계약을 맺은 날로부터 5개월이 지나기 전에만 가입할 수 있다. 대상 건축물은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 다가구주택, 주거용 오피스텔, 도소매용 상업용 건물이다. 아파트와 오피스텔은 보증금 전부 또는 보증금에 일정액을 더한 금액을 보상받을 수 있고 단독주택ㆍ다가구는 보증금의 80%, 연립 및 다세대주택은 70%까지 보장받을 수 있다. 
연간 보험료는 아파트는 보장금의 0.265%, 그 외 주택은 0.3%, 상업용 건물은 0.494%다. 전세보증금 2억원짜리 아파트에 대해 보험을 들면 매년 53만원의 보험료를 내는 대신 전세보증금 전액을 보장 받을 수 있는 것.

 

출처: http://media.daum.net/economic/finance/newsview?newsid=20121107183119094&RIGHT_COMM=R8

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텍사스양 일상에서

디아3 - 안다리엘의 두개골 전설 투구..

2012. 8. 8. 00:15


 

티스토리 IT분야쪽 글들을 읽다가 '이프루'님이

디아3 전설 아이템 투구를 나눠 주신다 하여 댓글로 도전(?) 하고 기다리고 있었는데,

친구추가 요청이 와 있고 조금있다가 직접 찾아오셔서 전달하고 홀연히 사라지셨다..

 

투구 5개 나눔글

http://2proo.net/1797

 [출처: http://2proo.net/1797]

 

좋은 아이템 주셨는데,

이렇게 성의 표시를 해야 할 것 같아 남겨본다..

 

더 나은 투구가 생기기 전까지 잘 쓰겠습니다~

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텍사스양 일상에서

울트라 에디트 - 파일 색상 변경 하는 법..

2012. 4. 21. 21:51

 

울트라에디트로 js, asp, html 등의 파일을 열면

 

주석 구문이나 스크립트 구문, html 특정 단어 등에 색상을 넣어 줄 수 있고
줄을 맞출 수 있는 가상선을 제공하고
구문의 처음과 끝을 색상으로 표시 해 주고
줄번호 옆에 구문 접는 기능도 제공한다..

그런데 이와같이 나오지 않고,

 

Q. 모두 흑백으로, 가상 라인도, 구문 처음과 끝의 표시도 없다면..?

 

 

보기 -> 파일 종류에 따른 강조 보기'를 열어보면 위 이미지처럼 나오지 않고

제일 하단에 '강조안함'만 있을 것이다..

 

해결방법

1. 프로그램 파일안에 IDM Computer Solutions>UltraEdit>wordfiles 폴더를 열어보면

 

위와 같은 *.uew 파일들이 있다..

 

2. 이 파일들을 모두 복사 하여 다음의 폴더에 복사한다..

시작 > 실행'란에 %appdata% 라고 친다..

탐색기가 하나 열리는데 위치는
컴퓨터-C:\-User-컴퓨터명-AppData-Roaming 폴더가 열린다..

3. IDMComp\UltraEdit\wordfiles 폴더로 들어가 보면 아무 파일도 없는데,

위에 복사한 *.uew 파일들을 이곳에 복사한다..

4. 울트라 에디터를 닫았다 다시 열어보면

 

 

위 이미지처럼 각 파일 종류에 따라 색상을 입힐 수 있게 고를 수 있다..

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울트라에디터 - 한글깨짐 현상 나타날 때..

2012. 3. 22. 13:01


업무하다 말고 이 현상때문에 오전업무 팽개치다 싶이하다 겨우 발견(?)..

네이버,다음 등에서 '울트라에디터 한글깨짐'으로 검색을 해보면 해결책이 나오는데
그 중에 하나가

고급 -> 설정 -> 파일처리 -> Unicode/UTF 발견 : UTF-8 파일 자동 발견
체크표시를 해제하면 해결이 된다는 내용이 있다..
하라는데로 해봐도 한글깨짐 현상은 변화가 없다..

개인적으로 해결한 방법은
처음 설정으로 들어가서 보면 'UTF-8 파일 자동 발견' 이 부분이 체크되어 있는데
체크를 해제하고 울트라 에디터를 완전 닫은 후 다시 열어서
'UTF-8 파일 자동 발견' 이 부분을 다시 체크하고 닫는다..

이제 한글이 깨져 나오던 html,asp 등의 파일을 열어보면 한글이 정상적으로 나온다..



결국,
'UTF-8 파일 자동 발견' 이 부분이 체크되어 있어야 한글이 안깨지는데,
체크하려고 보니 체크가 이미 되어 있어서 사람 헷갈리게 되는 거였다..

잘 해결되길..
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티스토리 글에 단 페이스북 댓글 확인하는 방법..

2011. 11. 15. 11:17



우선, 티스토리 글에 페이스북 댓글창 다는 법은 아래 링크로 들어가면 자세히 설명되어 있다..
http://paperinz.com/2207

문제는,
댓글이 달려도 확인 할 방법이 없어서 난감하단 거다..
(매번 댓글이 달렸는지 확인하려 모든 글을 뒤질 순 없는 노릇 아닌가..)
나 역시도 댓글이 달린지 최대 7개월이 넘어 확인한 글도 있다..

위 링크로 들어가서 다시 자세히 읽어보니,
댓글 관리 확인은
http://developers.facebook.com/tools/comments/
이곳에 들어가야 하고 따로 없다고 한다..
북마크를 해 놓고 써야 한다는데,
이렇게 불편하게 해 놓은 페이스북의 의도가 궁금..

페이스북 좌측 리스트에 댓글 확인 하는 란' 하나 만들어주면 좋겠다..
Mark Zuckerberg at Carnegie Mellon University
Mark Zuckerberg at Carnegie Mellon University by Anirudh Koul 저작자 표시비영리

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2011. 11. 7. 12:37



매번 인코딩하면서 저장된 값이 날라가 찾는게 귀찮아서 이번엔 기록을 남겨본다..






480*272 크기로 해야 디파이 화면에 가득찬다..
이 설정이 원 동영상 파일크기의 반정도 된다..
파일크기에 크게 구애받지 않는다면 화질, 음질을 더 올려도 상관없겠다..


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텍사스양 일상에서

알리미 기능을 댓글 옆으로 옮겨주세요..

2011. 11. 3. 10:54




아시겠지만,
알리미는 상대방 글에 대해 내가 관심있거나 의견동조 혹은 궁금함 등을 물어보기 위해
상대방 글에 다는 댓글인데,
이걸 굳이 '네트워크'라는 분류 밑으로 뺀 건 이해하기 힘듭니다..

내글의 댓글을 확인하면서 바로 내가 단 댓글을 확인하는데,
다른 메뉴에 위치한 아이콘을 클릭한다는 건 상당히 비효율적이라고 봅니다..
더구나, 변경 전에는 그렇게 되어 있어서 상당히 직관적이였던 메뉴를 말이지요..

이부분은 수정이 되었으면 좋겠습니다..
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텍사스양 일상에서

데이터 형식 int(으)로 변환하는 중 산술 오버플로 오류가 발생했습니다.

2011. 10. 28. 13:45


분명 int형이 아닌 varchar형으로 값을 받아왔는데도 불구하고,
프로시저를 실행시켰을 때,
데이터 형식 int(으)로 변환하는 중 산술 오버플로 오류가 발생했습니다.
라는 오류가 발생하여 며칠을 고생했다..

간단하게 표현하면 다음과 같은 로직..

Create   PROCEDURE [dbo].[프로시저 명]          
  @start VARCHAR(255),
  @end VARCHAR(255)               -- 시작 값과 끝 값을 varchar로 받는다..

while (@start <= @end)             --시작 값이 마지막 값과 같아질 때까지 돌자.
     Insert into 테이블명 (시작값 )
               values   (@start )      --지정한 테이블에 시작 값 입력..
    Set @start = @start + 1        --시작 값에 +1 추가


이런식으로 아무 문제없이 작동하던 프로시저가 난관에 봉착..
받아와야 하는 시작 값이  24136965000, 마지막 값이 24136965010 이 되자,
데이터 형식 int(으)로 변환하는 중 산술 오버플로 오류가 발생했습니다.
라는 오류를 뱉어내는 것이다..

DB에서 실행하면 그나마 중지라도 시키지..
웹상에서 실행되면 무한으로 돌며 중지도 안되고,
결국, 실 DB서버 CPU를 100%를 만들어버리는 어처구니 없는 일이 발생..

뭐지? 뭐지? 난 int형을 받지 않았는데??

그래서 먼저 int형에 대해 확인 했다..
- 2147483648 ~ 2147483647 (int형의 범위)

내가 등록하려는 값이 int형 범위를 벗어나긴 했다..
그래? 그럼 Bigint 형 쓰면 깔끔하게 해결되네..?
맞다.. 헌데, 받아오는 값이 '0'으로 시작할 때가 있어서 이것도 답이 되진 못했고..

암튼, 이런저런 삽질을 하다가
Set @start = @start + 1 -> 이 구문을 다음과 같이 변경..
Set @start = convert(bigint, @start) + 1

미션 해결..

아직도 varchar로 받은 값이 while 문을 돌며 int형으로 잡히는지 모르겠지만,
이런식의 해결도 있으니 참고하면 좋을 듯..

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SK 전 감독, 김성근 강연을 듣고..

2011. 10. 28. 09:16



OB베어스가 없어짐으로 나의 응원팀 역시 없어졌다..
무슨 말이냐? 두산이잖아? 
내가 이상한건지 모르겠지만,
500원의 표를 내고 혼자 야구장을 찾아 그 어린 마음에 기도하며 응원했던 팀이 OB베어스인데,
이름이 바뀌면서, 또한 내가 응원했던 그시절 선수가 은퇴를 함으로써
점점 팀에 대한 애정이 식어간 것 같다..

이제 보니 그시절 OB감독이 김성근 감독이였으리라..

재일교포'로써 외국인보다 못한 이방인 취급만 받았던 야인이 야신'이 되기까지,
매일매일 낭떠러지같은 삶..
시킨것도 아닌데, 일산에서 을지로입구까지 뛰어야만 했던 그 절실함을 우리가 알 수 있을까 싶다..

한국 야구를 위해 오래오래 버텨주시길 바라본다..
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디파이(MB525) - 신청에서 수령 및 교환까지 수난(?)사..

2011. 6. 20. 23:10


이글은 뽐뿌게시판에 올린 걸 그대로 옮겨와 봤다..
정말 폰하나 사는데 이런 시련이 올 줄이야..

<사건개요>

6월3일날 뽐뿌게시판에서 ㅊ업체에 신청서 작성 후 수령일은 8일..
받은기쁨도 잠시.. 바로 발견한 픽셀불량에 11일(토) 교폰증 받고,
13일(월)부터 매일 전화해서 교폰증 받았으니 택배로 보내달라 부탁의 부탁 끝에
17일(금) 받았습니다..
픽셀부터 확인하니 불량픽셀이 없어서 다행이다..하고 있던 찰라!
아니, 분명 새폰으로 교환을 받았는데, 액정안에 이렇게 큰 먼지가 들어가 있을 줄이야..


(액정 안의 먼지를 똑딱이로 잡아내느라 고생 좀 함)
신청에서 접수, 그리고 교환까지 2주가 넘게 걸리면서 참고 또 참았는데,
지금 글 작성하는 순간이 월요일(20일)인데,
직장때문에 액정안의 먼지 제거하러 서비스센터 가려면 또 토요일(25일)까지 기다려야 하고..
불량폰을 정상폰 만드는데 이렇게 신경쓰고 시간쓰고 매일 확인 전화해서 부탁하고..
다른 분들은 이런 일 없이 한번에 성공하시길 바랍니다..

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일본 캔맥주 몇가지..

2011. 6. 19. 23:58


얼마전 아사히 캔맥주를 올린 적이 있는데,
몇 가지가 더 생겨 올려본다..
[2011/03/21 - [일상에서] - 2011. 3. 1일자 출시된 아사히 캔맥주]


기린 맥주..









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2011. 6. 9. 09:58



디파이를 컴퓨터 본체와 연결하기 위해 먼저 깔아줘야 하는 프로그램..

Motorola_End_User_Driver_Installation_5.0.0_32bit.zip



혹시, 64비트 사용자를 위해 링크도 함께..
http://www.mymotorola.co.kr/product/PrdDownUsb.aspx?id=0052
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